<div>Inmueble Comercial en Venta en Zona de Alto Flujo – Colonia Industrial, CDMX<div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más transitadas y con mayor potencial comercial de la Ciudad de México, este inmueble es una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan un espacio con uso de suelo comercial, alta visibilidad y gran afluencia peatonal y vehicular.</div><div><br></div><div>Características generales:</div><div> • Terreno: 240 m²</div><div> • Construcción: 480 m²</div><div> • Propiedad de dos niveles</div><div> • Uso de suelo comercial</div><div> • Cuenta con licencia para venta de bebidas alcohólicas (requiere renovación)</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>Planta baja:</div><div> • Área amplia (antes restaurante)</div><div> • Baños para hombres y mujeres</div><div> • Cocina amplia</div><div> • Bodega</div><div> • Local comercial independiente con acceso directo a la calle</div><div><br></div><div>Primer piso:</div><div> • Estancia muy amplia y bien iluminada</div><div> • Área adaptable para cocina o preparación</div><div> • Baños para hombres y mujeres</div><div> • Ideal para restaurante, oficinas, gimnasio, coworking o bar</div><div><br></div><div>Segundo piso:</div><div> • Departamento en obra avanzada (aprox. 75% terminado)</div><div> • Cuarto de servicio con baño completo</div><div> • Bodega adicional</div><div><br></div><div>Ventajas clave:</div><div> • Ubicación estratégica en Colonia Industrial</div><div> • Alta afluencia todo el día</div><div> • Rodeado de negocios consolidados</div><div> • Ideal para restaurante, bar, gimnasio, cafetería, oficinas o centro de servicios</div><div> • Uso de suelo y licencia, un valor agregado importante</div><div><br></div><div>Un inmueble amplio, versátil y muy bien ubicado, con gran potencial para desarrollar o hacer crecer cualquier proyecto comercial.</div><div><br></div><div>Contáctanos y agenda tu visita para conocerlo.</div><div>Descubre todo el potencial que este espacio tiene para tu negocio.</div><div><br></div></div> <br> <br>