Local Comercial en Venta – Colonia Industrial, Ciudad de México<div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más transitadas y con mayor potencial comercial de la Ciudad de México, este inmueble representa una gran oportunidad para inversionistas, emprendedores y empresarios que buscan un espacio con excelente ubicación, alto flujo peatonal y vehicular, y con uso de suelo completamente comercial.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Terreno: 240 m²</div><div><br></div><div>Construcción: 480 m²</div><div><br></div><div>Propiedad dividida en dos niveles.</div><div><br></div><div>Zona altamente comercial, ideal para todo tipo de giros.</div><div><br></div><div>Cuenta con licencia (renovar) para venta de bebidas alcohólicas.</div><div><br></div><div>Distribución del inmueble:</div><div><br></div><div>Planta baja:</div><div><br></div><div>Espacio anteriormente utilizado como restaurante.</div><div><br></div><div>Baños para hombres y mujeres.</div><div><br></div><div>Área amplia de cocina.</div><div><br></div><div>Bodega de almacenamiento.</div><div><br></div><div>Local comercial independiente con acceso directo a la calle.</div><div><br></div><div>Primer piso:</div><div><br></div><div>Estancia muy amplia con excelente iluminación natural.</div><div><br></div><div>Espacio adaptable para cocina o área de preparación.</div><div><br></div><div>Baños para hombres y mujeres.</div><div><br></div><div>Ideal para restaurante, oficinas, gimnasio, coworking o bar.</div><div><br></div><div>Segundo piso:</div><div><br></div><div>Departamento en obra avanzada (aproximadamente 75% terminado).</div><div><br></div><div>Cuarto de servicio con baño completo.</div><div><br></div><div>Pequeña bodega adicional.</div><div><br></div><div>Ventajas del inmueble:</div><div><br></div><div>Excelente ubicación dentro de la Colonia Industrial, rodeado de negocios consolidados, restaurantes, talleres y oficinas.</div><div><br></div><div>Alta afluencia peatonal y vehicular durante todo el día.</div><div><br></div><div>Perfecto para giros como restaurante, bar, gimnasio, distribuidora, cafetería, centro de servicios o cualquier proyecto comercial.</div><div><br></div><div>Uso de suelo comercial y licencia de bebidas, un plus difícil de encontrar en la zona.</div><div><br></div><div>Este inmueble combina amplitud, versatilidad y ubicación privilegiada, lo que lo convierte en una opción ideal para quien busca abrir su propio negocio o invertir en una propiedad con alto potencial de rentabilidad.</div><div><br></div><div>Comunícate con nosotros y agenda tu cita para conocerlo.</div><div>Descubre todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecerte y haz crecer tu proyecto en una de las zonas más activas de la Ciudad de México.</div><div><br></div> <br />