<span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN COAPA – CASA CON GRAN POTENCIAL Y EXCELENTE UBICACIÓN</span><div><br></div><div>Ubicada en la colonia Ejido Viejo de Santa Úrsula Coapa, en Coyoacán, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas o para quienes buscan desarrollar un proyecto a su medida. Se trata de una casa para remodelar, con una construcción amplia y una distribución versátil que permite múltiples posibilidades de aprovechamiento.</div><div><br></div><div>Su ubicación es uno de sus mayores atributos, ya que se encuentra en una zona de alta demanda, cercana a puntos clave como <span style="font-weight: bold;">Prepa 5 y FUCAM</span>, además de contar con fácil acceso a vías principales, lo que facilita la movilidad y aumenta su atractivo tanto para uso habitacional como para renta o desarrollo de negocio.</div><div><br></div><div>La propiedad ofrece espacios generosos y una configuración que incluso permite manejar áreas independientes, ideal para obtener ingresos adicionales o adaptarla a distintos usos. Se encuentra en una zona tranquila, lo que la hace aún más atractiva para quienes buscan equilibrio entre ubicación, conectividad y calidad de vida.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características de la propiedad:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">* Terreno: 245 m²</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* Construcción: 388 m²</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta baja:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">* Sala</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* Comedor</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* Cocina</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* Chimenea</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* 1 recámara</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* 1 baño completo</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* Cuarto de servicio con baño completo</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* Estacionamiento para 4 a 5 autos</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Primer piso:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">* 1 recámara con baño completo</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* 3 recámaras adicionales</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* 1 baño completo</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* Departamento independiente con área de lavado, cocina y baño completo</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Segundo piso:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">* 2 recámaras con baño completo</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* Jaula de tendido</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Equipamiento:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">* Gas estacionario</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* 2 tinacos</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* 2 boilers solares</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* 2 boilers tradicionales</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* Cisterna</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* Estacionamiento para 4 a 5 vehículos (dependiendo del tamaño)</span></div><div><br></div><div>Una propiedad con gran potencial de valorización, ideal para remodelar y aprovechar al máximo su ubicación, dimensiones y distribución. Perfecta para proyectos de inversión, renta o vivienda multifamiliar.</div><div><br></div>